Rewitalizacja bloków i blokowisk

kaspric

Zainspirowany art. w bryle zaczynam temat o naszych blokowiskach. Czy rzeczywiście musi być tak źle, jarmarcznie kolorowo, tanio, styropianowo i bez planu?

Blokoprzemiany

[link widoczny dla zalogowanych]

Fot. ucho
To nieprawda, że jesteśmy skazani na bloki szpecące panoramy naszych miast. Styropianizm do spółki z ferią tęczowych kolorów nie jest jedyną drogą wyjścia z szarości otaczających nas blokowisk. Zamiast krytykować udowodnimy, że jednak da się okiełznać betonowe molochy bez uszczerbku dla estetyki miasta, a wręcz z korzyścią dla niej.

Czego nie zniszczyła wojna, doprowadzili do ruiny ludzie. Blokowiska powstałe w miejscu malowniczych uliczek oszpeciły na lata panoramę pięknego miasta. Scenariusz typowy dla wielu polskich miast? A jednak to Drezno, stolica niemieckiej Saksonii. Tkanka miejska zdruzgotana w czasie alianckich nalotów dywanowych pod koniec wojny wypełniana była typowymi dla epoki socjalizmu, mniej lub bardziej udanymi betonowymi konstrukcjami.

Fot. Herr Bob

Obok unikalnej, w skali zachodniej Europy, akcji odbudowy drezdeńskiej Starówki, o której z pewnością warto napisać oddzielny artykuł, moją uwagę przyciągnęły w tym mieście pewne dość charakterystyczne obiekty a raczej sposób, w jaki zabrano się za ich rewitalizację. Betonowe punktowce wybudowane w latach 1969 - 71 zaprojektowane zostały przez zespół architektów w składzie Gunnar Hartmann, Horst Burggraf i Peter Schramm

Fot. ucho

Piętnastopiętrowe punktowce występujące w wersjach z różnymi drobnymi modyfikacjami służą w mieście głównie jako akademiki drezdeńskiego Uniwersytetu Technicznego, a także pełnią funkcje normalnych bloków mieszkalnych. Do roku 2004 wszystkie wyglądały mniej więcej podobnie, obłożone nieciekawą mozaiką z płytek ceramicznych z rozpadającą sie stolarką okienną i zapuszczonymi wnętrzami. W gruncie rzeczy blokowy standard, obniżony nawet jak na polskie warunki. Ale w 2004 słońce zaświeciło nad blokami Wundtstrasse...

Fot. Herr Bob

Rewitalizacja rozpoczęła się od akademików z Wundtstrasse. Faktem jest, że renowacja budynków należących do jednego właściciela - w tym przypadku uczelni wyższej - jest łatwiejsza niż zwykłych bloków mieszkalnych. Nikt nie może zastrajkować, studentów przerzuca się w inne miejsce i można rozpocząć robotę. Pomijając ten fakt, ciężki do wyobrażenia sobie w przypadku naszych blokowisk - efekt finalny jest naprawdę doskonały.

Fot. Dan-Philipp Krenn, na licencji public domain, link - akademiki na Hochschulstrasse - w tle ostatni niewyremontowany budynek

Każdy z punktowców wyremontowany został według oryginalnego projektu, co sprawia, że każdy wygląda inaczej. Wyrażenie oryginalny projekt nie oznacza w tym przypadku różnych wariantów niebieskich i różowych brył geometrycznych rzuconych na styropianową ściankę. W przypadku tych bloków zmiany zaszły naprawdę daleko, wiążąc się z przeróbką struktury balkonów, dodaniem estetycznych przeszkleń, nowoczesnych systemów identyfikacji wizualnej oraz totalnym remontem zapuszczonych wnętrz.

Fot. ucho - ostatni ze świeżo wyremontowanych budynków - na poprzednim zdjęciu jeszcze przed renowacją

Fot. ucho - nieco nieszczęśliwe otynkowany przekład punktowca

Nie wszystkie rewitalizacje trzymały równy poziom. Jeden z punktowców został nawet niezbyt szczęśliwie otynkowany, co dało nie całkiem korzystny efekt. Ostatnio ukończony budynek robi jednak doskonałe wrażenie. Czerwone wykusze w połączeniu z ciemną okładziną dają naprawdę fantastyczny obraz.

Fot. ucho

Przykłady te pokazują, że jednak da się uniknąć styropianu, tynku i kompletnej ignorancji w sprawach estetyki naszego otoczenia. Spółdzielnie mogą tłumaczyć się brakiem funduszy, możliwości oraz czasu. Pamiętajmy jednak, że zawsze istnieje jeszcze jakaś alternatywa. Skoro blokowisk i tak w najbliższym czasie nie wyburzymy może warto włożyć trochę więcej trudu w sprawę ich rewitalizacji. Powyższe przykłady pokazują, że kilkudziesięcioletnia architektura może wyglądać lepiej niż lwia część nowych budynków powstających w naszych miastach. A tu już daje do myślenia...

______________________________________________

Rewelacja, zwłaszcza ten akademik [link widoczny dla zalogowanych]

Przede wszystkim dlatego, że nie wymaga wielkiej ingerencji w bryłę budynku (jak np wykusze), materiały dość tanie, a efekt bardzo spójny i nowoczesny. Wystarczy dobry tynk, dobry dobór kolorów i takie same okna (najlepiej nie z białego PCV)

kaspric

Katowice:

zazdrość zżera, świetnie to wygląda.

michal · Dołączył: 29 Mar 2008 Posty: 271 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

musieli cos z tym zrobic w koncu nie byle jakie sasiedztwo tam jest:

ale rzeczywiscie zżera Neutral

- i to jest renowacja na poziomie.

kaspric

Jeszcze jedna przemiana z Wawy:

Ok, skoro nie da się tak na oseidlach, to mam nadzieję, że chociaż niektóre bloki w centrum będą odnowione na takim poziomie (pl. Krakowski, róg NŚ-Kościuszki etc.)

m966

^^ Blok na ul. Toszeckiej wygląda podobnie. Cały bladoszary i żółte balkony. Też całkiem estetycznie. Zresztą, te przy ul. Harcerskiej też dają radę.

Zwycięstwa

mieszkańcy tego bloku narzekają że bez ich opini pomalowano go na "byle jaki kolor", sam byłem świadkiem zebrania i kłótni mieszkańców z zarządem spółdzielni. Mnie tam również się podoba, od tyłu ma jeszcze między oknami namalowane żółte prostokąty ;p

kaspric

^^ faktycznie, ten blok jest naprawdę ok. Chociaż do pełni szczęścia moim zdaniem brakowało jakiegoś zabudowania systemowego balkonów (np żaluzjami drewnianymi), bo mnóstwo tam "urządzeń", a nawet jakaś szklarniowa zabudowa też jest.

Ale blok faktycznie naprawdę bardzo fajny, elegancki

A co do pieklenia się - mam nadzieję, że to jest tak, jak z GdG - najgłosniej słychać tych, co się pieklą, ale to mniejszość.

gilbertus86

kaspric

^^ wygląda na pewno lepiej niż okoliczne "wieżowce". Tamte modernizacje są też poprawne (styonowane kolory, choć najlepszy jest ten szary - bo szary), ale po prostu są jakieś takie smutne - brak im jaj (pewnie dlatego, że przez szereg balkonów ten płytowiec po prostu od strony Toszeckiej jest dużo ciekawszy)

kaspric

Kolejny świetny przykład z Katowic - remont Haperowca.

m966

Remont oczywiście ładny, ale dla mnie ten budynek zawsze i tak będzie do wyburzenia, a nie do remontu. Przypomina mi dwa wielkopłytowe bloki ustawione jeden na drugim (z powodu charakterystycznej przerwy między pionami balkonów). Na pewno wygląda teraz lepiej, niż przedtem, ale sama bryła i tak wciąż mnie razi.

kaspric

REWELACJA z Rzeszowa!

michal · Dołączył: 29 Mar 2008 Posty: 271 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

R E. E L E W A C Y J N E ! Laughing

m966

^^ Mnie się najbardziej podoba sposób malowania adresu na ścianach.

kaspric

^^ Ale to jest IMO detal - tj jeżeli reszta będzie skopana, to to malowanie nic nie pomoże. Myślę, że najważniejsze jest tutaj połączenie bieli i wyrazistego koloru tworzącego pasy okienne - budynek z jednej strony nie jest pastelowy, z drugiej tworzy ciekawą architekturę. Oczywiście, gdyby to były nowe budynki, byłyby to zwykłe klocki - ale tutaj mamy przykład rewitalizacji po prostu mega nieciekawych bloków. Zdarzają się czasami niezłe bloki, którym wystarczyłaby biała farba, ale te w swojej bryle są po prostu cholernie ubogie, klocki bez ani jednego detalu, z równym podziałem okiennym. Hmmm, coś takiego, jak bloki z Twojego awatara M966 - np ten w górnym prawym rogu -> od strony południowej jest nienajgorszy (balkony), ale od strony kąpieliska to wielka, smutna ściana. A z takim malowaniem mogłaby wyglądać naprawdę całkiem fajnie.

Podobne malowanie przydałoby się na os. Gwardii Ludowej. To osiedle z jednej strony jest proste, z drugiej naprawdę niezłą panoramę tworzy z DK88. Świetnie by wyglądała taka ściana bloków w rzeszowskim malowaniu.

A co do malowania ścian szczytowych - to ja osobiście zamiast jednolitego koloru lub napisów, wolałbym taką mozaikę trochę w stylu loga Poster, z tym, że zbudowaną z odcieni tego samego koloru (np zieleń-limonka)