Silesia Office Park

m966

Nie, to nie jest nowa inwestycja. To nowe wcielenie Integralisa. Wcześniej mówiło się o 30 tys. m2 biur, dwóch hotelach, centrum konferencyjnym i centrum handlowo-rozrywkowym. Teraz, w nowej odsłonie, pod nową nazwą, oferowane jest 41 tys. m2 biur. O hotelach i centrum kongresowym cicho, a centrum handlowo-rozrywkowe skurczyło się do miana "kawiarni i butików na parterze". Sam projekt też się zmienił. Teraz w planie, zamiast ciekawej, owalnej konstrukcji, są trzy proste (choć ponoć bardzo inteligentne), kwadratowe budynki. No ciekawe, co z tego będzie. W przypadku Integralisa mówiło się o dwóch etapach rozbudowy. Może ten projekt to też jest dopiero pierwszy z etapów? Zobaczymy. Boję się jednak, że trochę zepsuli ten pomysł.

[link widoczny dla zalogowanych]

Stary projekt do obejrzenia tutaj: [link widoczny dla zalogowanych]

glewitz

mi osobiści bardziej podoba sie pierwotna koncepcja, choć jeśli ta koncepcja ma być bardziej ekologiczna i ekonomiczna, no cóż... trudno. Tam ta mi się i tak bardziej podoba, milsza dla oka jest

kaspric

Faktycznie.
Niemniej jest to takie miejsce, daleko od centrum, nie będę płakał - i tak mi się podoba Smile

glewitz

no niby tak, ale narobili smaku, ze będzie super, a teraz jest tylko fajnie

kaspric

A ja się coraz bardziej przekonuję - nie wiem, czy poprzedni projekt to nie byłby za duży wypas. Nie chciałbym, by z dala od centrum tworzyły sie zalążki dzielnicy biurowej.

No i wybaczam im za ten opis:

"Katowice and Gliwice with its 200 thousand inhabitants are the two most important cities in the Silesia region. With other smaller satellite towns they create a conurbation with more than 3 million inhabitants."

Wink

glewitz

jeja, trochę tylko podkoloryzowali Very Happy

Zuku

Takie to.. puste. Nawet nie chodzi mi o architekture ale sam pomysl wrzucenia budynkow biurowych hen hen od centrum miasta. Ciekawe jak okolica bedzie wygladala po 18 Smile

No, chyba ze licza na pracownikow strefy, ktorzy po skonczonej pracy przyjda na kawke/ciasteczko

kaspric

Też pod tym względem trochę mnie boli lokalizacja - Gliwice potrzebują zabudowy biurowej w centrum, ten brak jest bardzo odczuwalny - a tu powstaje coś tak daleko. Z drugiej strony pewnie jest to potrzebne do obsługi strefy? Mam nadzieję, że to jednak tylko jedna taka inwestycja w tym rejonie.

glewitz

ja też, ale taka miła perełka (przynajmniej pierwszy projekt) widocznie będzie sie w tym miejscu opłacała

m966

SOP znowu zmienił pomysł na biznes. Teraz nie będzie już budował biurowców pod wynajem, ale na zamówienie. [link widoczny dla zalogowanych] zubożała do prostego, acz czytelnego hasła: "Oferujemy zaprojektowanie i wybudowanie pod klucz własnego budynku biurowo-usługowego w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej". Niezmienna pozostaje tylko lokalizacja: plac między ulicami Przemyską i Wyczółkowskiego. Coś czuję, że jak tak dalej pójdzie, to po inwestycji w internecie ostanie się jedynie ogłoszenie o działce na sprzedaż. Confused

kaspric

Jeśli o mnie chodzi to nie będę płakał Smile

m966

^^ Jak sobie przypomnę, jak to miało wyglądać na początku, to trochę jednak żal... Confused

kaspric

Jakkolwiek by nie wyglądało, dla mnie lokalizacja dyskfalifikuje tę inwestycję. Co innego, gdyby co roku powstawało u nas mnóstwo biurowców, ale ta inwestycja na pewno w jakimś stopniu zmniejszyłaby zapotrzebowanie na biura w mieście, czyli odwlekła takie inwestycje.

m966

^^ Ale lepsze takie biura, niż żadne. Poza tym, w grę wchodziły też funkcje hotelowe i usługowe. I ciekawy budynek urozmajcający nieco Strefę i "witający" samochody wjeżdżające od zachodu i południowego-zachodu.

kaspric